נושא
לקיחת משכנתא היא מהצעדים הכלכליים החשובים ביותר שכל אדם עושה בחייו. עבור רובנו, מדובר בהתחייבות כלכלית שתרוץ איתנו לשנים רבות קדימה, ולכן חשוב להבין את כל ההיבטים והשלבים של התהליך. ההחלטה על גובה ההחזר החודשי, סוג הריבית, תמהיל ההלוואה ואפילו זמן ההחזר - כל אלה יכולים להשפיע משמעותית על איכות החיים והביטחון הכלכלי שלנו. לצד […]
אם אתם מעל גיל 55 ובבעלותכם נכס, ייתכן שאתם זכאים לקבל משכנתא הפוכה. במאמר זה נבחן את הרעיון של משכנתא הפוכה ונסביר מדוע היא יכולה להוות פתרון מימון מצוין לקשישים. כמו כן, נדון באחוזי המימון המקסימליים ובמטרות השונות שלשמן ניתן יהיה להשתמש במשכנתא הפוכה. בנוסף נדגיש כי בעוד שמשכנתא הפוכה יכולה להציע גמישות פיננסית, מומלץ […]
תוכניות משכנתא, במיוחד לזוגות צעירים, הן הלוואות שניתנות בתנאים טובים יחסית, וזאת משום שיש למדינת ישראל אינטרס לעזור לזוגות אלה לקנות את הדירה הראשונה שלהם. בנוסף לכך, יש למדינה אינטרס למנוע מזוגות אלה להגיע למצב של משבר כלכלי חמור וצורך בשיקום כלכלי. משום כך בישראל, בכדי לקבל משכנתא יש להביא הון עצמי בגובה מסוים. נפרט […]
נוצרה קלישאה בשנים האחרונות, לפיה משכנתא נועדה לזוגות צעירים בתחילת דרכם המבקשים לצאת לדרך חדשה ומרגשת. לא כך הדבר כלל, שכן אוכלוסיות נוספות, מבוגרות יותר ,זקוקות גם הן להלוואות בתחום הדיור. אנשים מבוגרים ומבוססים יותר, בשנות ה-50 לחייהם, מוצאים עצמם מבקשים הלוואות משכנתא, עבור שיפור אורח חייהם או עבור ילדיהם, ובמאמר זה נרחיב אודות הליך […]
מוגבלים בבנק, הם לקוחות אשר מוגדרים כמוגבלים בנקאית, מעמד שקיבלו עקב חזרה של צ'קים רבים וחוזר יציבות כלכלית בחשבון הבנק. בהתאם, עבור מוגבלים קבלת המשכנתא תהיה הרבה יותר קשה, מאחר ומדובר בלקוחות שהבנק עלול לדחות ולא להסתמך על החזרת ההלוואה שלהם בעת לקיחת משכנתא. עם זאת - ישנן אפשרויות שונות ויצירתיות כיום להעניק משכנתא למוגבלים, […]
למדו כיצד לבחון כדאיות של השקעות נדל"ן באמצעות משכנתא, כולל חישוב תשואה, ניתוח סיכונים ותכנון פיננסי.